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重磅！福州重启限购后，9月最全最新小区价格表出炉！看看你家涨

文章泉源：福州潮生存

随着不即不离的台风天

在国庆的最初一天

福州终于在10月7日起实行限购了

公然限价令已出，限购真的不远了

这个国庆“够凶横”……

10月6日，福州市正式印发《福州市人民当局办公厅关于进一步促进房地产市场安稳康健提高的增补关照》，10月7日起实行。该关照加强了房地产市场的调控力度，对此前关照的第五项举行了细化，明白了福州启动商品房限购，并提升了首套房和二套房的首付比例。

一、实行商品住房限购政策

对以下三品种型住民家庭，停息向其贩卖本市五城区范围内修建面积144平方米及以下的商品住房。

（一）拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍住民家庭；

（二）拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍住民家庭；

（三）无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计交纳1年及以上一局部所得税或社会保险证实的非本市五城区户籍住民家庭。

住民家庭住房套数的认定包含置办新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含住民家庭自建房、房改房、经济实用住房、征迁安装房等。

买卖时间按以下办法认定：置办新建商品住房和存量住房（二手住房）以买卖条约网签时间为准。

二、进一步完满不同化住房信贷政策

依据银发[2015]305号和银发[2016]26号文件划定，一局部住房信贷政策由人行福州中央支行引导福建省市场利率定价自律机制决定后实行。

（一）对在本市五城区范围内置办首套商品住房的住民家庭，拥有本市五城区户籍的家庭哀求商业性个人住房存款，首付比例不低于30%；非本市五城区户籍住民家庭哀求商业性一局部住房存款，首付比例不低于40%。

（二）对拥有1套住房且相应存款未结清的本市五城区户籍家庭置办第2套商品住房，哀求商业性一局部住房存款首付比例不低于40%。

三、加大房地产市场羁系事情力度

创建健全房地产市场团结巡查事情机制，由市房管局、市建委、市市场监督办理局、市发改委（物价局）和市不动产纪录和买卖中央构成团结巡查事情小组，不定期展开房地产市场反省。重点对房地产市场对否存在守法违规预售举动，对否存在捂盘惜售举动，对否按划定在贩卖现场公示有关证件及贩卖情况，对否存在商品房买卖条约敲诈举动，对否存在守法违规房地产中介办事举动等举行巡查反省，依法依规查处企业守法违规举动，定期转达企业守法违规情况。加强言论正面宣传引导，促进房地产市场安稳康健提高。

本关照自2016年10月7日起实施。

当局都不由得脱手了，

那9月福州房价都涨成什么样了呢？

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由中国房地产协会主理的中国房价平台数据体现，举国100个都市新建商品住宅价格环比、同比涨幅均有所扩展，环比一连17个月上增，同比一连14个月上增。此中，北京、深圳、厦门位居举国前三，福州以18149元一平米的低价位居举国第11位。

8月福州房价的均价是17，050元/㎡

而9月均价就以前涨到了18，149元/㎡

（以上数据来自中国房价网，底下数据均来自福州搜房网，停止到10月8日，仅供参考，实践价格因房而异）

鼓楼区

仓山区

晋安区

台江区

马尾区

闽侯县

长乐市

平潭县

福清市

其他县市（连江、罗源、永泰）

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