欧洲最大养老院：超10万张床位年营收近40亿欧元，让老有所养

ORPEA是欧洲最大的养老照顾公司，建立于1989年，总部位于法国浪漫之都巴黎。经过自有养老机构，ORPEA旨在向弱势人群提供照顾和养老办事。包含疗养院、套房照顾和全愈诊所、神经病诊所、高等住宅和家庭协助办事等。

ORPEA官网体现，停止到2020年下半年，ORPEA团体旗下养老机构和全愈病院已增至1014家，总计床位数凌驾10万张。

除法国大本营之外，ORPEA的业务已遍及德国、比利时、意大利、西班牙、瑞典、中国等22个国度。

ORPEA业务及资产布局

本文将针对ORPEA公司探究以下成绩：

• ORPEA公司的提高历程是怎样？
• ORPEA公司的业务形式及每种业务的提高情况怎样？
• ORPEA公司的财务情况怎样？
• ORPEA在中国市场的提高情况怎样？
• ORPEA对国内养老产业提供了什么样的参考点与思索？

30余年生长终成欧洲养老照顾龙头

自1989年建立以来，ORPEA用13年时间完成了上市，用30余年时间发展为欧洲致使天下养老照顾业的头部企业。除了其自建的养老照顾机构之外，轻重20余次海表里并购是创造其商业图版的主要途径。

1989年，法国神经神经病学家 Jean Claude Marian博士创建了ORPEA。“为肢体和精力存在不同水平失能情况的人群提供紧张的照顾、照料和办事，推行敬重每一局部的品行尊严和天性化需求的理念，维护和规复他们的生命质量。”ORPEA以此为职责，开启了养老照顾遗址。

创建初期，ORPEA的业务主要会合在养老办事。1989年到1995年之间，ORPEA在法国当地开设了46家疗养院，算计4600张床位。

1999年，为提高中期照顾业务，ORPEA在法国创建了一家名为CLINEA的专业子公司，公司主要设多数个全愈病院和神经病院。

2002年4月，ORPEA在巴黎泛欧买卖所告捷上市，股票代码ORPEF。此次IPO提升了ORPEA在法国和欧洲的外貌，为其增速扩张提供了财力。

上市之后，ORPEA将开头目光转向了法国以外的市场，尤其是生齿老龄化严峻且养老院供需失衡的欧洲国度。使用其在法国的既有履历，ORPEA开头并持续不休地收买其他欧洲国度的养老运营商，从而取得养老院和床位资源。

2006年，ORPEA在意大利开设了前两家办事机构。与此同时，它也开头雄心勃勃地进军瑞士、比利时和西班牙。经过收买日内瓦湖畔尼翁镇的一家神经病院、布鲁塞尔市中央的一家老年综合病院，以及一家拥有15个办事机构、1504张床位的西班牙照顾机构，ORPEA在这三个国度站稳了脚跟。

2010年是ORPEA又一个里程碑式的一年。这一年，ORPEA战略性收买了Mediter（包含Mieux Vivre团体的大多股权）。Mediter旗下拥有57家办事机构，4866张床位。该次收买是ORPEA汗青上范围最大的一次收买。

2012年，ORPEA持续发力收买了西班牙的照顾公司Artevida，Artevida在马德里拥有1162张床位，在比利时拥有1915张床位。

2013 年，ORPEA正式入驻中国市场，在上海建立中国区子公司欧葆庭。

2014 年，为增速法国境外提高，ORPEA收买了瑞士的Senevita（2293张床位）、德国的Silver Care Group(61家疗养院，5963张床位)。

2015年，ORPEA法国以外新收买了12331张床位：奥地利的SeneCura（3936张床位）、德国的Celenus Kliniken（2602张床位）、Residenz Gruppe Bremen(3006张床位)和Vitalis(2487张床位)。

2016年，ORPEA进一步举行国际性扩张，收买了波兰的医疗机构Medi-System团体（7个机构，704张床位）和西班牙的Sanyres（18家疗养院，3300张床位），使其在西班牙的范围翻了一番。

2017年，ORPEA在巴西建立2000张床位，在葡萄牙建立1000张床位。与此同时，ORPEA在荷兰和德国市场的扩张也在持续，收买了September and Allerzorg（家庭照顾业务）和养老照顾机构Axion（985张床位）。

现阶段，ORPEA已发展为超过亚欧两洲的养老照顾办事需求商。经过对ORPEA的发展轨迹的梳理，我们不难发觉，单靠不休新建自有业务来扩张运营范围是远远不够的，ORPEA更看重的，是经过持续不休的收买快速布局新市场。

值得注意的是，ORPEA的每一次收买并非财大气粗式的见机构就收，而是在一定标准下沉思熟虑的后果。ORPEA公开泄漏的并购案例，被收买目标存在以下协同点：

1.运营商本身业务与办事内容与ORPEA高度相洽。或同是提扶养老照顾类办事，或顺应ORPEA的下一步业务提高战略。比如，2006年，ORPEA想持续强壮神经病患者照顾办事线，便收买了日内瓦湖畔的一家神经病院。

2.运营商本身是行业内的抢先者，持有多量的疗养老院、全愈中央、床位、办法装备等资产。别的，这些运营商本身熟知当地政策、执法壁垒，有一套成熟的商业运作形式，这些上风可以为ORPEA在新市场的顺应和扩张变小本钱。

3.运营商所处的地区多是老龄化严峻，市场潜力宏大且有置办力的国度和地区。此中法国、德国、瑞士、荷兰、奥地利、西班牙、荷兰等欧洲国度和中国，是主要的市场扩张地。

ORPEA的自建/收买业务（动脉网依据ORPEA公开材料不完全统计）

渐渐完满的四大中心业务

以“品格照顾”为基本目标，ORPEA的业务从单一的养老办事渐渐扩展到神经病照顾办事。

现阶段，ORPEA主要提供四大中心业务：理疗型养老院（Nursing homes）、急性病全愈病院（Post-acute and rehabilitation hospitals）、神经病病院（psychiatric hospitals）、以及家庭照顾办事（Home care services）。

别的，ORPEA也提供独立生存社区办事（Independant Living），该项办事贯串于一切的办事历程一直。

理疗型疗养院

理疗型疗养院主要面向的是必要家庭照顾或刚出院的老年人。ORPEA疗养院会依据每位患者不同的需求提供和实行天性化的照顾方案。包含为阿尔茨海默氏症或相似疾病患者提供专业办事，以及为即将离世的白叟举行临终关心。与此同时，针对患者的平常留宿、餐饮、家政干净、文娱等，疗养院提供24小时不打烊式办事。

急性病全愈病院

ORPEA的急性病全愈病院，主要为血液病患者、肿瘤疾病患者、心血管或呼吸病患者以及代谢紊乱的患者提供全愈照顾或医治办事。ORPEA的急性病全愈病院主要分布在法国、瑞士、意大利、德国和奥地利，并由医疗团队和武艺单位监督以确保专业性，从而最大限制地提高患者的全愈时机，规复其独立生存才能。

神经病病院

ORPEA的神经病病院主要位于法国、瑞士、德国和意大利。主要针对心情停滞患者（烦闷症、双相心情停滞）、焦急症患者（欺压症、恐慌症、交际恐惊症）、就寝停滞患者以及厌食症患者提供医治和安慰办事。神经病病院的照顾团队订定病人的天性化的照顾方案，由医师共同事情的展开，照顾的环节触及到精力医治师职业医治师、艺术医治师、活动理疗师等。

家庭照顾办事

ORPEA家庭照顾办事机构面向的是由于康健情况或残疾暂且或永久无法独立生存的一局部。主要分布在法国、奥地利、瑞士和德国地区。ORPEA提供的家庭照顾办事包含三方面。一是家政办事，如干净、餐饮、熨烫、园艺等；二是平常生存帮助办事，如白天或夜晚关照、卫生协助、进食协助等；三是活动帮助办事，如帮助步行、推轮椅等。

稳步上升的财务体现

从2002年上市以来，ORPEA的营收不休呈逐年增长趋向。

依据ORPEA公布的2020年第四序度财报体现，在2020年COVID-19大盛行的这一年，ORPEA打破这一黑天鹅事变的影响，营收同比增长了近5%，创下了最高纪录39.22 亿欧元。

营收的最大份额来自法国、比利时、荷兰、卢森堡构成的局部。而在2020年对爱尔兰养老院和法国的心思康健壮复机构的收买，也是促进营收增长的主要缘故。

ORPEA 2020年第四序度财报

ORPEA上市以来业务收入（动脉网依据ORPEA公开数据制图）

ORPEA不休坚持范围化扩张的商业形式，经过物业吞并和新建，快速扩张构成范围效应，从而取得高利润。

近几年来，ORPEA的利润呈逐年增长之势，2019年ORPEA的年净利润到达246亿欧元，比2018年增长了11.8%。

ORPEA在中国的近十年

2013年，ORPEA正式进入中国市场，中国区公司名为欧葆庭。

欧葆庭在南京市仙林大学城选址建成了其在中国区的第一家高端养老机构——南京欧葆庭仙林国际保养中央。那边景色精巧，交通便宜。仙林国际保养中央是面向自理、失能和认知症白叟而设立的长时照护机构。面积1.7万平方米，共设有111个房间。

南京欧葆庭仙林国际保养中央

和ORPEA推行扩张形式一样，除了南京之外，欧葆庭在中国也在持续扩展新市场。

2018年1月，欧葆庭公布联手北辰团体，助力长沙北辰三角洲国际康健养老综合体的建立，经过互助，欧葆庭为客户提供天性化、专业化、国际化的养老全愈办事。

2018年11月，欧葆庭团体（ORPEA）与宁静洋人寿告竣战略互助，协同创建了宁静洋欧葆庭（上海）养老企业办理公司。使用欧葆庭在养老康健及一局部照顾范畴的专业履历，以及宁静洋人寿在我国养老市场的当地资源上风，新建立的合资公司努力于在中国打造专业的养老产业运营办理平台。

同年12月，长沙北辰欧葆庭国际保养中央正式开业，努力于打造华中地区的国际化养老办事项目。保养中央修建面积25000平方米，共设有房间224间。

由此，颠末近10年的发展，欧葆庭在南京、长沙、上海都有了办事基地。与其他养老办事机构比拟，欧葆庭具有四大特征上风：

源于欧洲的长时照护

作为ORPEA在中国市场的开发基点，欧葆庭取得ORPEA团体的养老专家、养老办事框架，以及办事质量把控体系的支持。

欧葆庭不休以ORPEA的质量标准要求本人，为白叟提供长时照护。思索到一局部差别，每位白叟住院时都市承受全盘的住院评价。欧葆庭依据每位白叟的生存习气、康健情况、生存履历、喜好时机、饮食咀嚼、自主生存才能等，整合机构、白叟及白叟家属的意见，订定天性化养老方案，以协助白叟尽快融入机构生存。

优雅的适老化情况办法

欧葆庭为白叟提供温馨温馨的房间。公用空间设有卡拉OK、SPA泳池、影戏院、字画室、阅览室、台球厅等。机构也装备了数字步态练习仪、三维均衡练习仪、数字OT等数字化全愈练习装备。

均衡的老年康健饮食

欧葆庭依据白叟的肢体情况订定养分套餐，严厉把控食品宁静。与此同时，也勉励白叟团队用餐，营建暖和的用餐气氛。

丰厚的社区活动

欧葆庭的各社区针对白叟的兴致和肢体情况，常构造字画课程学习、老年交谊舞蹈、太极八段锦比赛等社区文体活动以及大型联欢会。

对中国养老产业的启示

ORPEA对老年群体实行的是全包式办事形式，其照顾方案涵盖老民意思、肢体、饮食、文娱、医务等方方面面，且每一项照顾方案都有专业的医护职员和办法落地实行。

我国现阶段的养老机构主要有两种形式：一是场合当局支持下的敬老院；二是企业从市场角度切入的红利性养老办事公司。

前者有一套严厉的、一致化的标准体系，难以针对每位白叟提供天性化照顾办事。后者固然设有养老院、床位等具体办法，但在医疗、照顾的专业度上约莫有待改良，也容易显现“天价养老”征象。

对养老公司来说，怎样创建一套严厉的办理制度，为有需求的白叟提供天性化、专业性强的照顾办事，同时在公道范围内减小白叟的养老本钱，才是最紧张的。

别的，和ORPEA一样，大大多养老企业受市场商业代价的驱动，会将养老办事机构设在有养老置办力的都市。对企业来说，这是办事变现的应有之举。但对整个国度的养老产业来说，这也是形成地区间养老资源失衡的紧张缘故。

在一些具有強上心政策支持和养老资源相对丰厚的都市，床位的空置率约莫很高。而对没有置办力却有多量养老需求的下层地区，养老机构寥寥无几。

从整个养老产业来说，针对这一成绩，当局除了要助推养老机构在下层的落地之外，也要在医疗保险审批和政策支持方面给予一定的政策优惠。由此，方能统筹被置办力潜伏的下层养老群体。