武汉江汉区租房(房租7折房源近4000套,武汉保租房真心实意保安居!)

时间:2023-01-10 10:22:16 阅读:150

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  城市,让生活更美好。

房租

  当今社会,人与城市休戚相关,

  彼此依存,相互温暖。

  据统计,武汉连续五年人才净流入,

  稳居全国最具人才吸引力城市前十,

  其中2021年人口增量位居全国第一。

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  五湖四海的英才俊彦

  如浪潮般奔流涌入这座英雄之城,

  进而为武汉的发展提供澎湃不息的智慧和动力。

  而这座城市,

  也将以真金白银、真抓实干、真心实意

  来回报这些选择了武汉的人们。

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  近年来,武汉市为留汉来汉人员提供了多种类型的房源,以满足不同群体的需求,其中很重要的一种类别就是保障性租赁住房(简称“保租房”)。

  据团团了解,武汉目前一共有保租房数千套,很多房源装修一新、交通便利且配套设施完备,并享受市场租价7折优惠。这些房子分布在哪、如何看房、哪些群体有申请资格,团团都为你打听清楚了,请往下看。

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  什么是保障性租赁住房?

  保障性租赁住房是政府组织性建设或者通过其他方式建设筹集,面向符合条件的城镇住房困难家庭或者个人出租的住房。2021年6月24日,国务院办公厅发布了关于加快发展保障性租赁住房的意见,明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。

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  武汉市有保租房吗?

  武汉市于2021年发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,将建设筹集保障性租赁住房纳入“十四五”规划。

  湖北省住房和城乡建设厅于2022年6月发布了《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》(鄂建〔2022〕1号),进一步明确了保障对象、标准、供给渠道等实施方案。

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  谁可以申请,有哪些条件?

  保租房的申请对象为:存在住房困难问题的城市基本公共服务人员及满足条件的新市民、新青年,在武汉市正常缴纳社保,可按需申请。

  保租房有【只租不售】和【先租后售】两种产品类型。申请【只租不售】房源,只需申请人家庭在房源所在区无住房;申请【先租后售】房源,需申请人家庭在武汉市无住房。

  申请人为单身状态,家庭为单位指其本人;申请人为已婚状态,则指夫妻双方及未成年子女。

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  可选房源有哪些?

  武汉城建集团旗下的安居集团积极响应落实保租房落地工作,精选了一批职住平衡,环境优美,配套完善,功能齐全的保租房源。目前可供申请的房源有燕归园、幸福时代大家K2、武汉城建·信达丨后湖里等10个小区,共计近4000套,覆盖武汉三镇。

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  想咨询、看房源应该联系谁?

  【燕归园】

  地址:汉阳区归元寺西南部,龙江路7号,邻近地铁4号线钟家村站。

  联系人:武汉城建 刘巧辉 17396149826

  【幸福时代大家K2】

  地址:江岸区十大家467号,后湖大道与百步亭路交汇处,邻近3号线后湖大道站、21号线新荣村站及1号线新荣站。

  联系人:武汉城建 章洪铭 18971354399

  【城建电建·璟樾府】

  地址:蔡甸区川江池路、川江池一路交汇处。

  联系人:武汉城建 曹志强 18971078713

  【武汉城建·信达丨后湖里】

  地址:江汉区和谐大道与绿柳路交汇处,邻近地铁6号线杨汊湖站。

  联系人:武汉城建 杜峰莲 18771939490

  【武汉城建·汉樾台】

  地址:硚口区长安路5号。

  联系人:武汉城建 王圆 13971008343

  【武汉甘露山文创城】

  地址:黄陂区黄皮大道与前川中环线交汇处,邻近规划中的7号线延长线及前川中环线。

  联系人:武汉城建 徐平 17798222336

  【武汉城建·水岸】

  地址:武汉市新洲区阳逻街平江大道新坳村,湖北大学阳逻校区旁。

  联系人:武汉城建 章洪铭 18971354399

  【汉寓|冠寓常青城地铁站店】

  地址:东西湖区金银潭大道以北,地铁时代常青城B6栋,临近2号线常青城站

  联系人:吴哲明 13360710777

  【汉寓|冠寓新荣地铁站店】

  地址:江岸区后湖大道、新荣村路交汇处西侧城开·云悦邸4栋1单元,临近1号线新荣站和21号线新荣地铁站

  联系人:吴柳 18371165682

  【U里|龙湖冠寓武汉菁英城店】

  地址:湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处

  联系人:邵婉滢17762592298

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  地铁时代·常青城样板间展示图

  价格如何,现在申请有哪些优惠政策?

  (一)选择【只租不售】房源:由申请人与安居集团签订租赁协议,租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

  (二)选择【先租后售】房源:申请人与安居集团签订“先租后售”协议,租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%,租满5年时可购买完全产权,已交租金可计入购房款。房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式,如下:

  方式一:按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定(根据不同房源计价)

  方式二:按照租满五年后市场评估价9折确定。

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  房源举例

  项目:燕归园

  配套:地处汉阳核心位置,全维交通,周边商业、医疗、教育、地铁等配套一应俱全,坐拥归元里、钟家村核心商圈。

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  项目整体概况

  租赁价格:市场评估价7折(参考值为毛坯约15元/㎡/月、精装约23元/㎡/月)

  如一套面积为70㎡房源,租赁价格参考值为毛坯1050元/月,精装为1610元/月。

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  燕归园样板间展示图

  支付方式:押一付三,季度支付

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  燕归园保租房房源户型

  销售价格:一是根据市场评估参考,毛坯销售均价为13500元/㎡,精装销售均价为16500元/㎡;

  如一套面积为70㎡房源,毛坯销售均价为945000元,精装销售均价为1155000元。

  二是按5年租期满后市场价格9折销售。

  租房签约周期:五年期

  目前所有房源均可咨询看房和申请,

  同时也支持房源预定服务,

  即先签署意向协议锁定意向房源,

  待实际用房时再签订保租房租赁协议。

  现在或未来计划

  在武汉市工作生活

  且基本住房问题尚未解决的年轻人,

  赶紧抢抓机会!

  人与城市之间,不仅是一种“双向奔赴”,

  更是一种“相互成就”。

  我们相信,把优厚礼遇给予来汉留汉青年,

  在这场人与城市双向奔赴的“倾城之恋”里,

  将会迎来更多青年成长

  和城市发展同频共振的“甜蜜佳话”!

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  编辑:程玉洁

  校对:徐昌

  校审:吴霄

  编委:尹素娟

  本文素材来源:武汉城建集团

  部分图片来源:摄图网

  投稿邮箱:710005990@qq.com

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