北京——西长安壹号丨楼盘测评

北京——西长安壹号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，必要我们先在内心绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品格、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最感性的踩盘举动，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

西长安壹号位于门头沟区长安街西延线北侧，石坦路与石龙东路交织口东南角,门头沟地区永定镇刚需盘

【项目亮点】

1、项目价格为31000元/㎡，在板块内有上风

2、项目户型面积41~67㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于门头沟新居均价，该均价在板块内对否仍具有上风，请扣问置业参谋。

【楼盘方案】

楼盘方案—温馨度

楼盘方案占地表积220000㎡；修建面积650000㎡；有16栋；统共756户；修建典范包含塔楼。

楼盘方案—宁静性

假如小区仅有一个相差口且未设置人车分流的话，入住约莫会有些许不便利，具体便捷水平请扣问置业参谋。

楼盘方案—物业情况

楼盘物业为融创物业办事团体仅限公司北京分公司;物业费商业：3.9元/平米/月;会合供暖;

【楼盘基本信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率约莫在3，密度上约莫有点高。

2、园区绿化掩盖较多，寓居温馨度高。

3、塔楼：寓居密度、采光、透风方面会遭到影响。

【户型分析】

41平米户型图-一居室-建面约41㎡

户型直接影响寓居体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动态分区，都将提升居家生存体验。如下图41平米户型图

该户型建面约41㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。

该户型麻雀虽小五脏俱全，格式方正，动线公道无糜费面积，户型方正，写字楼计划，小户型，为本项目主力户型。

67平米户型图-一居室-建面约67㎡

户型直接影响寓居体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动态分区，都将提升居家生存体验。如下图67平米户型图

该户型建面约67㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。

该户型南北通透，面宽和进深比公道，南向采光富裕，户型方正，写字楼计划，小户型，41-75平米之间，是不错的刚需上车选择。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为S1线登岸(地铁站), 与楼盘直线距离为824米；

公用交通：1km（直线距离）内有22个公交站，迩来的是金安路西口(公交站), 与楼盘直线距离为46米；

自驾：请参考舆图信息

交通点评：交通是一个都市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了住民的生存圈。多样化、便捷的交通将延长购物、通勤、旅游、上放学的时间，极大提升生存满意度和幸福感。

【周边配套】

教导配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，迩来的是北京第二实行小学永定分校从属幼儿园，距离楼盘647米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合病院，迩来的是北京市门头沟区光彩院医务室，距离楼盘676米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中央，为龙湖天街购物中央，距离楼盘889米。

配套点评：便宜的生存配套，让衣食住行、柴米油盐的生存如虎添翼。为了愈加明晰，将平常的生存配套进一步细分为教导、医疗、购物、休闲便宜等维度。

该楼盘户型含41~67㎡,价格约31000元/㎡，合适意向定居门头沟的刚需购房人群

以上就是要文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请眷注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，欣赏楼盘具体；同时下方为您保举了最新的主题楼盘内容哦。