门店转让(接手转让店铺，这6大坑一定不要踩！！#干货分享)

接办转让店肆，这6大坑一定不要踩！！#干货分享

接办转让店肆，这6大坑一定不要踩！

要转让的铺子，但是好铺子一定要转让费。今天就给各位分享6个接办转让店肆时，要注意的点，帮你避开90%的坑。

1. 确定转让人，确认转让人是3456。

房东照旧中介，必必要求他出示产权证实。假如转让人不是房东，那么你要确定他有没有转让租赁的权益。转让的权利假如没有，你万万不要租，不然到时分有你亏的。更多的要点，置顶批评有，看视频去拿。

2. 明白转让费，要与转让方谈清晰。装备好比说租期。

3. 条约限期涨幅。

4. 看条约限期，看条约限期，你今后能不克不及租这个铺子？最好的发起是划定定时的涨幅，好比说按每年5%或8%，这些就是公道的。

5. 周边对否修路，一定要探询周边。

6. 装修免租期，

第五. 是不是修路修地铁，见房东本人，这个很紧张。房东以为没成绩了，才干和对方签协议付款。

假如对方让你先交钱大概交定金，那你一定不克不及允许。

6. 装修免租期，

7. 一定要和房东攫取15-30天的装修免租期，这个才是中心。由于你很难把房租降下去。但是你很约莫攫取到装修的免租期。

餐饮人在店肆转让方面，一定不要三心二意，别到时分店都还没开，就直接亏个大几十万。

更多的店肆租赁避坑指南，我放在了置顶批评，回复餐饮查察。